Entradas

Mostrando entradas de octubre, 2018

HIPOTECAS – IMPUESTO DE ACTOS JURIDICOS DOCUMENTADOS

El Tribunal Supremo en sentencia de 16 de octubre de 2018 nº 1505/2018, dictada por la Sala Tercera, ha modificado la jurisprudencia que existía hasta ahora de considerar al prestatario (consumidor) como la persona obligada a pagar el impuesto de actos jurídicos documentados en la constitución de los préstamos con garantía hipotecaria.             En la Sentencia dictada considera que quién debe de pagar el impuesto de actos jurídicos es el prestamista, es decir el Banco.             El impuesto de actos jurídicos documentados es el gasto más importante a la hora de firmar un préstamo hipotecario.             Este cambio de doctrina jurisprudencial puede tener consecuencia en las reclamaciones existentes sobre los gastos de constitución de las hipotecas y sobre las reclamaciones futuras, ya que la cuantía a reclamar se incrementará  considerablemente.  Habrá que ver como aplican este cambio jurisprudencial los Juzgados especializados  y las Audiencia Provinciales.