LOS GASTOS EN LA COMPRAVENTA DE INMUEBLES
LOS GASTOS EN LA
COMPRAVENTA DE INMUEBLES
Los gastos que se originan en la compraventa de un bien
inmueble (urbano o rústico) son los siguientes:
- La
escritura pública en la Notaría. Este gasto según ley se
distribuye entre vendedor (paga la matriz u original de la escritura) y
vendedor (paga las copias). Las partes pueden pactar la distribución de
este gasto, pero si no se dice nada
o se aplica la expresión “según Ley” la distribución es la
indicada.
- El Impuesto
Municipal sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza
Urbana (comúnmente llamado
Plusvalía Municipal). Le corresponde abonarlo al vendedor.
- El impuesto de
transmisiones patrimoniales.
El pago le corresponde al comprador.
- Inscripción en el Registro de la Propiedad que debe de abonarla el
comprador.
- Abogado
o asesoría en
caso de que se contrate. Conveniente contratar ya que se trate de la
inversión más importante que realiza una persona en su vida.
Estos son los gastos principales que se
originan en la transmisión de un bien inmueble. En entradas posteriores
analizaremos algunos de ellos con más detalle.
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