CLÁUSULA SUELO: AUTÓNOMOS Y PYMES PUEDEN RECLAMAR LAS CLÁUSULAS SUELO


CLÁUSULA SUELO: AUTÓNOMOS Y PYMES PUEDEN RECLAMAR LAS CLÁUSULAS SUELO

            El Tribunal Supremo, Sala de lo Civil,  en la sentencia nº 168/2020 de 11 de marzo de 2020, ha establecido una nueva línea jurisprudencial que establece la posibilidad para los autónomos y pymes de reclamar por las cláusula suelo que tengan establecidas en préstamos hipotecarios.

            La sentencia establece que no procede los controles de transparencia y abusividad porque los prestatarios  no son consumidores, y por tanto no se aplica la Ley General de para la Defensa de Consumidores y Usuarios.

            Pero el Tribunal Supremo considera que la cláusula no supera el control de incorporación porque los prestatarios no tuvieron oportunidad real de conocer su inclusión en el contrato y, por tanto, su mera existencia. Lo que no supone hacer un control de transparencia, sino un control de incorporación, que es pertinente respecto de cualquier adherente, sea consumidor o profesional, y ello en base al art. 5.5 de la Ley de Condiciones Generales de Contratación.

            Texto íntegro de la Sentencia:



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