CLÁUSULA SUELO: AUTÓNOMOS Y PYMES PUEDEN RECLAMAR LAS CLÁUSULAS SUELO
CLÁUSULA SUELO: AUTÓNOMOS Y PYMES
PUEDEN RECLAMAR LAS CLÁUSULAS SUELO
El Tribunal Supremo, Sala de lo
Civil, en la sentencia nº 168/2020 de 11
de marzo de 2020, ha establecido una nueva línea jurisprudencial que establece
la posibilidad para los autónomos y pymes de reclamar por las cláusula suelo
que tengan establecidas en préstamos hipotecarios.
La sentencia establece que no
procede los controles de transparencia y abusividad porque los
prestatarios no son consumidores, y por
tanto no se aplica la Ley General de para la Defensa de Consumidores y
Usuarios.
Pero el Tribunal Supremo considera
que la cláusula no supera el control de incorporación porque los prestatarios
no tuvieron oportunidad real de conocer su inclusión en el contrato y, por
tanto, su mera existencia. Lo que no supone hacer un control de transparencia,
sino un control de incorporación, que es pertinente respecto de cualquier adherente,
sea consumidor o profesional, y ello en base al art. 5.5 de la Ley de
Condiciones Generales de Contratación.
Texto íntegro de la Sentencia:
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