“LOS CONTRATOS SON LOS QUE SON Y NO LO QUE LAS PARTES DICEN QUE SON”
“LOS
CONTRATOS SON LOS QUE SON Y NO LO QUE LAS PARTES DICEN QUE SON”
Cuando
empezaba a estudiar derecho civil, un profesor nos dijo una máxima del derecho
que dice “ los contratos son lo que son, no lo que las partes dicen que son”.
En el ámbito
del derecho inmobiliario hay muchas veces confusión ente el tipo de contrato
que se firma y lo que realmente es el contrato, por eso hay que denominar al
contrato correctamente y hacer que el contenido sea el adecuado a esa nomenclatura.
También
muchas veces las partes establecen
cláusulas contra legem o no se establecen expresamente, como debe de hacerse en
ciertos casos, o no se tiene en consideración si uno de los contratantes es un
profesional y la otra parte es consumidor…..
De ahí la
importancia de conocer el alcance y significado de los términos jurídicos e
incorporarlos correctamente a los contratos y documentos que se firman.
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